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鹰潭旅游景点大全:房市/疫情作祟 这种社区不怕房价崩盘

新冠肺炎疫情打击全球经济,也让今年房市多头行情稍微停歇,当前买卖双方态度稀奇守旧,但在全台「品质佳社区」依旧抢手,房价不降反升,最不受到疫情影响。

「好的社区不受疫情影响,甚至还继续创高价」不只信义衡宇竹北店店长粘雅雯这样说,住商不动产企画研究室司理徐佳馨也指出,品质佳的社区相对其它社区最不会受到大环境的打击。

信义衡宇平镇店主任宋律吾更进一步指出,通常品质好的社区释出量较少,通常一释出就会引起抢购,更是相对抗跌。

所谓「品质佳」社区,徐佳馨注释,从一进门「治理员的积极端」就可以感受获得,尤其是当前疫情时代更好考察,治理严谨社区收支相对单纯,降低可能的风险外,也会由于对于清洁消毒等要求更高规格,让住户平安获得保障。

信义衡宇三重菜寮店店长陈威宏依实务履历剖析,新成屋因门面新颖较难判别社区治理情形,屋龄跨越10年的中古屋最可看出其社区维护利害,从社区门面保持整齐度可作为第一时间的判读,再进一步看公设是否举行维修和更新等。宋律吾说,大楼外墙维护和四周有无嫌恶设施,也都是可考察的重点之一。

管委会组成更决议社区治理是否得宜的要害,宋律吾说,社区治理费用的财报帐户清晰代表管委会治理适合,加上主委若延续几年担任,通常社区治理品质也会较佳,住户素质也较好。

由于有些社区细节,一样平常买方很难领会透彻,此时可询问专家业者,进而掌握社区情形。


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